Trước làn sóng sáp nhập Đà Nẵng – Quảng Nam, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng đang trở thành tâm điểm thu hút giới đầu tư. Đặc biệt, nhiều dự án cao cấp với mức giá vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m² đã được ra mắt, khẳng định vị thế dẫn đầu của Đà Nẵng trong cuộc hồi sinh mạnh mẽ của phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp.
Theo PGS.TS Trần Đình Thiên, Đà Nẵng đang đóng vai trò then chốt trong chiến lược phát triển vùng Duyên hải Miền Trung – Tây Nguyên. Việc sáp nhập Quảng Nam giúp Đà Nẵng nhân đôi quy mô biển, mở rộng không gian đô thị, tạo nên đà bẩy mạnh mẽ cho phát triển kinh tế – xã hội.
Với định hướng trở thành trung tâm tài chính quốc tế, đô thị số, đô thị xanh và thông minh, Đà Nẵng thu hút sự tham gia của nhiều nhà đầu tư bất động sản lớn trong và ngoài nước.
Cơ hội lớn từ chung cư hướng biển
Trong những năm gần đây, chung cư hướng biển tại Đà Nẵng được định vị như một trong những loại hình bất động sản dẫn đầu chu kỳ phục hồi mới. Báo cáo mới nhất từ Hoàng Phương Corp về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng và vùng phụ cận tháng 5/2025 cho biết: nguồn cung về bất động sản nghỉ dưỡng đã tăng 47% so với cùng kỳ năm 2024. Đáng chú ý, trong tháng 5 ghi nhận được nhiều dự án các căn hộ hoặc chung cư cao cấp mới nào được mở bán.
Trong đó, gần 70% là căn hộ hạng A, đáp ứng nhu cầu ở thật, kinh doanh cho thuê hoặc đầu tư dài hạn. Dự án có vị trí đắc địa, tiện ích đặc quyền và pháp lý minh bạch luôn là tâm điểm thu hút nhà đầu tư.
Với quỹ đất hướng biển ngày càng khan hiếm, bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng càng trở nên có giá. Tuyến đường Võ Nguyên Giáp có giá đất giao dịch lên tới 187 triệu/m², Bạch Đằng lên đến 286 triệu/m², cho thấy sự tăng nhiệt rõ rệt của khu vực trung tâm ven biển.
Bảng giá đất mới từ 01/01/2025 là yếu tố vô cùng quan trọng, phản ánh rõ sự thay đổi về nhận định giá trị khu vực. Đây cũng là tiền đề cho những làn sóng đầu tư mới.
Tình hình bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng đang tăng tốc với nhiều bước đột phá
Các yếu tố vàng khi lựa chọn bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng
Các yếu tố vàng khi lựa chọn bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng bao gồm: pháp lý minh bạch với sổ đỏ sở hữu lâu dài và không nằm trong diện quy hoạch; vị trí đắc địa gần trung tâm hành chính, khu du lịch hoặc các đô thị mới đang phát triển; hệ thống tiện ích đa dạng phục vụ trọn vẹn nhu cầu sống – nghỉ dưỡng – cho thuê linh hoạt; và đặc biệt là được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín có kinh nghiệm, năng lực triển khai thực tế và đảm bảo tiến độ.
Các đại diện trong ngành cũng đồng tình rằng, nền kinh tế đang tăng trưởng ổn định giúp Đà Nẵng trở thành điểm đến của dòng tiền đầu tư thông minh. Việc hợp tác với các thương hiệu vận hành quốc tế uy tín là cách khơi dậy niềm tin từ khách hàng đối với những khoản đầu tư và tài sản của họ tại Đà Nẵng.
Căn hộ du lịch, đặc biệt là phân khúc hạng sang, đang nổi lên như loại hình dẫn dắt thị trường trong thời gian tới. Với nguồn cung mới khác biệt về giá, định vị thương hiệu, tiêu chuẩn vận hành và pháp lý hoàn chỉnh, dòng sản phẩm này đang trở lại mạnh mẽ với một diện mạo mới – chuyên nghiệp hơn, hấp dẫn hơn và sẵn sàng cho chu kỳ phát triển bền vững.
Với nền tảng về kinh tế, cơ sở hạ tầng, chính sách hỗ trợ và định hướng rõ ràng, Đà Nẵng xứng đáng là điểm đến đầu tư an toàn và lâu dài cho loại hình bất động sản nghỉ dưỡng. Trong làn sóng phục hồi hiện nay, đây là thời điểm “vàng” để đón đầu xu hướng và sở hữu những tài sản vị trí chiến lược tại thành phố đáng sống nhất Việt Nam.
