Quỹ đất Lý Thường Kiệt nằm ngay những tuyến phố lõi trung tâm thành phố Đà Nẵng – là giấc mơ hiếm có của giới đầu tư địa ốc. Với diện tích hơn 1.4448m², được cấp phép xây dựng cao tầng và 100% đất ở đô thị, đây là cơ hội vàng để phát triển các công trình mang tính biểu tượng như khách sạn cao cấp, căn hộ hạng sang, trung tâm thương mại, hoặc tòa nhà văn phòng – tài chính.

Tọa lạc tại vị trí được thành phố ưu tiên quy hoạch thành khu đô thị thương mại – dịch vụ trọng điểm, quỹ đất này không chỉ đảm bảo dòng tiền sinh lời ổn định, mà còn hứa hẹn tăng trưởng giá trị mạnh mẽ theo xu hướng phát triển đô thị giai đoạn 2025–2035.

THÔNG TIN CHI TIẾT

Hạng mục	Thông tin chi tiết
Vị trí	Mặt tiền đường Lý Thường Kiệt, trung tâm TP. Đà Nẵng
Diện tích	1.448,2 m² – mặt bằng rộng, vuông vức, dễ quy hoạch công trình quy mô lớn
Pháp lý	Sổ đỏ riêng, 100% đất ở đô thị, sở hữu lâu dài
Quy hoạch & cấp phép	Được phép xây dựng công trình cao tầng, phù hợp với quy hoạch phát triển đô thị trung tâm
Tiềm năng khai thác	Phát triển căn hộ cao cấp, khách sạn – lưu trú du lịch, tòa nhà thương mại – văn phòng, hoặc trung tâm tài chính – dịch vụ đô thị
Giá trị gia tăng	Nằm trong khu vực được thành phố ưu tiên phát triển thành trung tâm thương mại – dịch vụ trọng điểm, giá trị đất trung tâm liên tục tăng trưởng mạnh

Không còn nhiều cơ hội để có thể sở hữu quỹ đất trung tâm này với pháp lý sở hữu lâu dài cùng hệ sinh thái tiện ích lý tưởng. Quỹ đất Lý Thường Kiệt 1.448m² là tài sản lớn cũng như về giá trị chiến lược dành cho nhà đầu tư tiên phong – đón đầu dòng dịch chuyển “siêu đô thị mới” của Đà Nẵng.

Quỹ đất Lý Thường Kiệt

VỊ TRÍ

Quỹ đất Lý Thường Kiệt 1.448m² nằm ngay trung tâm hành chính – thương mại – tài chính của thành phố Đà Nẵng. Với vị trí chiến lược như:

Kết nối toàn bộ trung tâm Đà Nẵng:

Chỉ 3–5 phút đến khu hành chính thành phố, UBND, các sở ban ngành
Gần kề các trung tâm thương mại, siêu thị lớn, ngân hàng, showroom, cao ốc văn phòng
Bao quanh bởi loạt dự án cao cấp đã hình thành như FHome Đà Nẵng, Hoàng Anh Gia Lai Lakeview
Liền kề trường học quốc tế, trường công lập các cấp, thuận tiện cho cư dân tương lai
Tiếp cận nhanh chóng đến bệnh viện đa khoa, bệnh viện tư nhân, hệ thống phòng khám chất lượng cao

Vị trí lý tưởng để triển khai mô hình thương mại – lưu trú – dịch vụ quy mô lớn:

Đường Lý Thường Kiệt là tuyến phố trung tâm với lưu lượng giao thông ổn định, phù hợp xây dựng khách sạn, căn hộ cao tầng, tòa nhà văn phòng, hoặc trung tâm tài chính
Gần trục Nguyễn Văn Linh – tuyến đường dẫn ra sân bay quốc tế Đà Nẵng, cầu Rồng, và bãi biển Mỹ Khê
Tọa độ đắt giá hiếm hoi còn lại trong vùng lõi phát triển đô thị Đà Nẵng

TIỆN ÍCH

Tọa lạc tại trục đường Lý Thường Kiệt, quỹ đất nằm giữa vùng tâm điểm – nơi hội tụ đầy đủ các tiện ích về hành chính, thương mại, y tế, giáo dục và giải trí như:

Trung tâm hành chính – tài chính liền kề

Cách UBND thành phố, Sở Tài chính, Sở Kế hoạch & Đầu tư chỉ vài phút
Tập trung hàng loạt ngân hàng lớn, văn phòng công chứng, bưu điện, trung tâm pháp lý
Giao dịch thuận tiện, lý tưởng để phát triển mô hình văn phòng – trung tâm tài chính

Y tế – Giáo dục – Dịch vụ công

Gần bệnh viện Đà Nẵng, bệnh viện C, các phòng khám đa khoa chất lượng cao
Bao quanh bởi trường học các cấp, từ tiểu học đến THPT và các trung tâm ngoại ngữ, giáo dục quốc tế
Phù hợp cho cư dân cao cấp, khách lưu trú dài hạn và chuyên gia nước ngoài sinh sống, làm việc

Thương mại – Giải trí – Lưu trú

Liền kề các trung tâm thương mại, chợ Hàn, chợ Cồn, Lotte Mart, Big C, các tuyến phố mua sắm sầm uất
Nhiều khách sạn cao cấp, nhà hàng, rooftop café, quán bar, tạo môi trường sống và kinh doanh sôi động
Thuận lợi cho mô hình khách sạn – căn hộ dịch vụ – trung tâm thương mại bán lẻ

Kết nối toàn diện và giao thông thuận tiện

Cách sân bay quốc tế Đà Nẵng chỉ 7 phút, gần cầu Rồng, cầu Sông Hàn, bãi biển Mỹ Khê
Kết nối trực tiếp đến các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Linh, Trần Phú, Bạch Đằng, Lê Duẩn
Tầm nhìn đẹp – dễ thu hút khách vãng lai và lưu lượng giao thông cao

Sở hữu vị trí trung tâm và hệ tiện ích hoàn chỉnh, quỹ đất Lý Thường Kiệt không chỉ là nơi lý tưởng để ở, mà còn là mảnh ghép chiến lược để phát triển các dự án kinh doanh – thương mại – dịch vụ đón đầu nhu cầu phát triển đô thị trong 10 năm tới

PHÁP LÝ

Một trong những yếu tố tạo nên giá trị của quỹ đất Lý Thường Kiệt chính là pháp lý rõ ràng, hoàn chỉnh, đảm bảo sự yên tâm và an toàn cho mọi giao dịch cùng khả năng khai thác lâu dài:

Sổ đỏ riêng từng khu – đã cấp, sẵn sàng sang tên công chứng ngay
100% đất ở đô thị – hình thức sở hữu lâu dài, không bị giới hạn thời gian
Được cấp phép xây dựng công trình cao tầng – phù hợp với định hướng quy hoạch phát triển đô thị trung tâm Đà Nẵng
Đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp lý để triển khai các mô hình: khách sạn, tòa nhà văn phòng – căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại – tài chính
Phù hợp cả với cá nhân, doanh nghiệp trong và ngoài nước có nhu cầu sở hữu, phát triển dự án hoặc hợp tác đầu tư

Với pháp lý sở hữu lâu dài và quỹ đất Lý Thường Kiệt 1.448m² nằm tại vị trí trung tâm, nhà đầu tư hoàn toàn có thể yên tâm về tiến độ triển khai dự án, khả năng vay vốn ngân hàng cũng như giá trị tài sản tăng theo thời gian.

TIỀM NĂNG KHAI THÁC VÀ ĐẦU TƯ

Sở hữu diện tích lớn hiếm có ngay tại trung tâm thành phố, quỹ đất 1.448m² trên trục Lý Thường Kiệt mang đến giá trị khai thác nổi bật cả về thương mại, lưu trú và dịch vụ cao cấp như sau:

– Phát triển tổ hợp cao tầng đa chức năng

Tòa nhà kết hợp văn phòng cho thuê – căn hộ lưu trú – trung tâm thương mại phục vụ nhu cầu cao cấp ngay trung tâm thành phố
Mô hình phù hợp với sự phát triển của Đà Nẵng trong giai đoạn 2025–2035: vừa đáp ứng nhu cầu ở thực, vừa thu hút dòng khách chuyên gia và khách doanh nhân

– Khách sạn, căn hộ dịch vụ, lưu trú cao cấp

Vị trí gần sân bay, cầu Rồng, trục Nguyễn Văn Linh – thuận tiện cho khách du lịch và người đi công tác
Khai thác hiệu quả mô hình khách sạn 3–4 sao, hoặc căn hộ dịch vụ cho thuê dài hạn, tạo dòng tiền ổn định
Kết nối nhanh đến bãi biển Mỹ Khê, trung tâm hội nghị, khu phố Tây – nâng cao công suất phòng

– Trung tâm thương mại – tài chính – showroom cao cấp

Mặt tiền rộng, giao thông thuận tiện, dễ dàng tổ chức không gian trung tâm bán lẻ, siêu thị cao cấp, khu vực tài chính – ngân hàng
Phù hợp xu hướng phát triển khu trung tâm mới của thành phố – vừa hiện đại, vừa phục vụ dân cư lẫn khách vãng lai

– Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ theo quy hoạch thành phố

Lý Thường Kiệt là trục lõi trung tâm, được ưu tiên phát triển theo quy hoạch “Đô thị đa chức năng – thông minh – bền vững” của TP. Đà Nẵng
Khi các trục kết nối lớn như Nguyễn Văn Linh – Trần Phú nâng cấp hoàn thiện, giá trị đất khu vực này sẽ tăng cao vượt trội so với mặt bằng chung.

Đây là thời điểm vàng để quyết định – bởi giá trị đất trung tâm đang ngày càng khan hiếm, và cơ hội tốt sẽ không đến lần hai.